Thông tin dự án bất động sản, Tin tức

ĐẤT VÀNG HÀ NỘI NGAY HỒ HOÀN KIẾM

Với giá trị lên tới hàng trăm triệu đồng thậm chí cả tỷ đồng một mét vuông, những khu đất vàng ngày càng có giá trị tại Hà Nội. Thậm chí, với những vị trí đắc địa có một không hai còn khiến khu đất được ví chẳng khác gì kim cương.

Dù đã qua giai đoạn khủng hoảng, giá đất tại các khu vực đắc địa của Hà Nội vẫn không hề suy chuyển. Thậm chí, giá đất tại đây có thể sánh ngang hàng với các thành phố lớn trên thế giới. Theo bảng giá áp dụng từ ngày đầu năm 2013 tại Hà Nội, giá đất ở các phố Hàng Ngang, Hàng Đào và Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm) tối đa là 81 triệu đồng/m2.

D’. San Raffles Hàng Bài
Sở hữu vị trí chiến lược, đất vàng tại quận Hoàn Kiếm có giá cao ngất ngưởng.

Tuy nhiên, trên thực tế, giá thị trường áp dụng cho những khu đất vàng nói trên đắt hơn cả chục lần, nhiều vị trí có giá xấp xỉ hàng tỷ đồng mỗi m2. Đất thuộc các khu phố cổ luôn có giá cao ngất ngưởng bởi lẽ nó không chỉ có giá trị về lịch sử, văn hóa mà còn nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc buôn bán.

Điển hình, riêng với dự án chung cư D’. San Raffles Hàng Bài, chủ đầu tư đã chi ra khoảng 1 tỷ đồng/m2 để đền bù cho các hộ gia đình tại đây. Vị chi cho khu đất 1.500 m2 này có giá trị lên đến hơn 1.500 tỷ đồng. Đây được xem là khu đất có mức giá giải phóng mặt bằng cao nhất từ trước tới nay. Mua được khu đất ở đây là không dễ vì ít người muốn bán. Số lượng dự án nhà ở được phát triển quanh khu Hồ Hoàn Kiếm còn khá ít, chính vì thế, bất động sản Hồ Hoàn Kiếm vẫn là nơi được nhiều người quan tâm.

Không những thế, chủ đầu tư đã phải chờ 7 năm để hoàn tất các thủ tục, giấy tờ để chính thức có được giấy phép giải phóng mặt bằng khu đất cho D’. San Raffles Hàng Bài. Tuy đầu tư vào dự án này số tiền cực khủng nhưng theo quy định, chung cư D’. San Raffles Hàng Bài chỉ được phép xây dựng đến 9 tầng. Đây là một con số khá ít khiến tập đoàn Tân Hoàng Minh phải hết sức cân nhắc để tiếp tục triển khai. Liệu tập đoàn sẽ làm thế nào để cung cấp ra thị trường số lượng căn hộ ít, đẳng cấp Hoàng Gia mà vẫn thu hồi được vốn và sinh lời về sau?

D’. San Raffles Hàng Bài
Dự án chung cư D’. San Raffles Hàng Bài có mức giá bồi thường mặt bằng kỷ lục nhất từ trước đến nay.

Về phía khách hàng, sự xuất hiện của những dự án tại khu đất vàng, đặc biệt là D’. San Raffles Hàng Bài ngay gần Hồ Hoàn Kiếm sẽ tạo thêm cơ hội đầu tư cũng như sở hữu cho mình một sản phẩm bất động sản sáng giá, khẳng định đẳng cấp thượng hạng của mình. Bên cạnh đó, cùng thiết kế mang đậm phong cách châu Âu, D’. San Raffles Hàng Bài sẽ góp phần hoàn thiện và nâng cao tầm vóc cũng như mỹ quan của khu vực.

Nga Đào (TH)