Tin tức

Nguồn cung “khủng” thị trường căn hộ chung cư

Chung cư trong khu vực nội thành Hà Nội đang có xu hướng tăng giá nhẹ, cùng với đó là hàng loạt các dự án bất động sản được công bố ra thị trường tạo nên một cuộc đua thực sự ngày càng khốc liệt trên thị trường địa ốc.

Chung cư nội đô tăng giá

Theo số liệu thống kê từ Sở Xây dựng Hà Nội, phần lớn chung cư phân khúc bình dân đến cao cấp đều tăng giá nhẹ. Ở phân khúc chung cư cao cấp, mức giá tăng tốt nhất thuộc về các dự án của quận Cầu Giấy (khoảng 5%), tiếp đó là khu vực quận Thanh Xuân (khoảng 2%). Đây là 2 trong số 12 quận được ghi nhận mức diễn biến tăng giá chung cư tốt nhất kể cả phân khúc trung cấp đến cao cấp.

Một số quận khác cũng được ghi nhận về mức giá chung cư tăng nhẹ như quận Long Biên, Hai Bà Trưng, Đống Đa và đặc biệt là 2 quận mới là Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm với mức tăng khoảng 3%.

Dự án điển hình

Dự án điển hình khu vực Cầu Giấy

Dự án chung cư cao cấp khu vực này phải kể đến dự án FLC Twin Towers tại số 265 Cầu Giấy. Đây là dự án chung cư cao cấp do FLC  làm chủ đầu tư quy mô 2 tòa tháp hỗn hợp cao 50 tầng và 38 tầng với ba nhóm chức năng bao gồm nhà ở chung cư, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại.

Dự án nổi bật với vị trí địa lý vàng, thuận tiện đi lại,  quy hoạch xanh với vườn sinh thái và hệ thống thảm thực vật bao quanh dự án, căn hộ smarthome thông minh đạt chuẩn. Số lượng căn hộ chỉ có khoảng 420 căn hộ với nhiều diện tích linh hoạt. Mức giá giao động từ 37-40 triệu/m2.

Khu vực Cầu Giấy còn nổi lên với các dự án như Discovery Cầu Giấy, CT2B Nghĩa Đô…

Dự án điển hình khu vực Thanh Xuân

Khu vực Thanh Xuân được xem như cửa ngõ của Thủ đô, do đó rất nhiều dự án đang được xây dựng tại đây. Nổi bật trong số đó là dự án Goldseason Nguyễn Tuân tại số 47 Nguyễn Tuân do VID làm chủ đầu tư. Dự án nổi bật với phong cách thiết kế kiểu Mỹ, cảnh quan nổi bật với công viên ngay trong dự án, hệ thống quảng trường rộng lớn, 99 tiện ích đạt chuẩn quốc tế. Mức giá dao động chung cư này từ  28,7 triệu (đã bao gồm VAT và nội thất).

Khu vực này còn nổi lên nhiều dự án thu hút như Five Star Garden Kim Giang, Diamond Blue, 283 Khương Trung,…
Đây là những nguồn cung sơ bộ được các chủ đầu tư công bố từ các dự án chưa kể nguồn cung từ cá phân khúc trung cấp và giá rẻ.