Tin tức

Đâu là nguyên nhân khiến người dân sập bẫy sốt đất

Những ai đang làm việc trong thị trường bất động sản, ắt hẳn không còn xa lạ gì với cụm từ ” sốt đất”. Dù muốn hay không nhưng tình trạng sốt đất vẫn đang tiếp tục diễn ra với nhiều nguyên nhân khác nhau. Việc thổi phồng giá đất lên cao khi mua nhưng giá hạ không kịp trở tay được ví như một quả bong bóng có thể nổ bất cứ lúc nào, gây hại đến lợi ích của nhà đầu tư cũng như người dân. Không những thế điều này còn làm giảm đi uy tín của thị trường mua bán nhà quận 10, quận 1 và các quận khác trên địa bàn tp. HCM .

Nguyên nhân dẫn đến cơn sốt đất

dau-la-nguyen-nhan-khien-nguoi-dan-sap-bay-sot-dat-1

Việc làm giá của giới cò đất hay người mô giới bất động sản là không thể tránh khỏi. Dù người mua có tìm hiểu kỹ đến đâu đều có khả năng sập bẫy, phải mua với giá cao. Thường thì người dân sẽ tham khảo giá bán từ hàng xóm và bạn bè xung quanh, đây cũng là một điểm để giới mô giới lợi dụng thổi phồng giá. Ngoài ra, sốt đất còn được hình thành do nhu cầu mua bán nhà chính chủ của người dân, tùy vào thời gian và địa điểm. Sốt đất được tạo nên nhờ các thông tin không chính thống, qua các tin đồn. Tuy đây là một hiện trang kinh tế thị trường không thể loại bỏ nhưng vẫn có thể khắc phục phần nào nhờ minh bạch thông tin dự án.

Kẻ hưởng lợi từ những cơn sốt đất

dau-la-nguyen-nhan-khien-nguoi-dan-sap-bay-sot-dat-2

Vậy việc tạo sóng thị trường bất động sản sẽ đem đến lợi ích cho đối tượng nào? Đầu tiên phải kể đến những người đầu cơ của sự việc, những người đã tung ra tin đồn và tạo cơn sốt đất. Họ sẽ hưởng lợi khi bán được nhà với giá cao. Người mua tưởng là mua nhà tp HCM với giá rẻ nhưng thực tế đã trúng kế của họ. Đối tượng hưởng lợi thứ hai là những người nắm được trước thông tin về cơn sốt đất này và tự mình đi mua bán. Tóm lại, hai nhóm người này thường là người có thực quyền quản lý nhà nước và những nhà đầu tư đầu cơ trên thị trường. Và đương nhiên người bị hại là những người dân không có nhiều hiểu biết.