Dồn dập những dự án Quận Tân Phú : BĐS HCM trở nên sôi động

Thị trường nhà đất bất động sản Q. Tân Phú (Tp.HCM) đã chứng kiến sự xuất hiện của 1 loạt dự án đến của những công tử đại gia BĐS địa ốc. Quỹ đất rộng lớn, giá nhà đất hợp lý cùng với sự cải thiện đáng kể về cơ sở hạ tầng giao thông là lý do chính “châm ngòi” cho sự chuyển động của thị trường địa ốc BĐS tại khu Tây thành Phố.

can-ho-diamond-lotus-lake-view-ban-dem

dự án Lotus Lake View tân phú

Dồn dập nguồn cung các sản phẩm nhà ở

Nếu như trong thời hạn năm ngoáithanh toán giao dịch thị trường BĐS tại TP. Hồ Chí Minh diễn ra với thế áp đảo tại khu Đông và khu Nam. Thì trong những tháng đầu năm năm nay, 2017 khi thị phần tại hai địa điểm này đạt đỉnh, giao dịch đang dần lắng dịuđộ HOT của thị trường phần đang xuất hiện định hướng dịch chuyển sang khu vực hướng tây TP mà điểm nóng là Q Tân Phú. có khả năng trong thời gian tới thế chân vạc của thị phần bất động sản nhà đất TP.Hồ Chí Minh sẽ được thiết lập với thế: Đông – Tây – Nam.

Bây Giờ Q Tân Phú đang xuất hiện hơn 40 dự án cũng đã tiến hànhtập trung chuyên sâu sôi động ở địa chỉ gần trung tâm giải trí công viên Đầm Sen. Và dự đoán những năm 2017 số lượng dự án chào hàng ở khu vực này còn lớn hơn nữa.

Vốn có kinh nghiệm góp vốn đầu tư ở khu vực quận Tân Phú với Dự Án BĐS Carillon 2, Được biết thêm trong quý 3 tới Sacomreal sẽ liên tiếp tung ra thị phần hàng trăm nhà ở thuộc dự án Carillon 4 và Carillon 5. Được biết loại sản phẩm này đa số hướng đến đối tượng có mức thu nhập trung bình sở hữu mua nhà quận tân phú dưới 2 tỷ là điều không hề khó khăn.

Được định hình chỉ phát triển dòng căn hộ cao cấp tại phía đông và Nam thành Phốmới đây chủ đầu tư Novaland cũng chào thị trường phía tây bằng dự án Bất Động Sản thuộc phân khúc thị trường hạng trung Richstar với tầm trện dưới 1.000 chung cư .

Ở phân khúc thị trường căn hộ cao cấp, nóng nhất có khả năng kể đến dự án Diamond Lotus Lake View có mô hình 1,2 ha với gần 700 căn hộ chung cư do CĐT Phúc Khang phát triển có giá xuất phát điểm từ 1,4 tỷ/ căn 2 căn phòng ngủ. Đây được biến đến như dự án Bất Động Sản được nâng tầm phát triển theo tiêu chí xanh Hoa Kỳ (Leed) đầu tiên xuất Hiện tại Nước Ta

Trong tháng 7 tới, người đầu tư Phúc Khang sẽ chính thức tổ chức triển khai mở bán dự án Bất Động Sản này tới người mua.

Đặc biệt quan trọng, trong lễ công bố dự án này Quỹ đầu tư Providence đã ký kết hợp đồng mua 30% căn hộ chung cư thuộc dự án để bán cho những khách hàng quốc tếtrước đây diễn giả Adam Khoo đã và đang mua sỉ 1 lúc 10 sàn tương đương 100 căn hộ chung cư cao cấp để ở và nâng tầm phát triển căn hộ chung cư cao cấp khách sạn.

Ngoài các Ông Chủ Lớn địa ốc bất động sản trên, còn hàng chục các dự án Bất Động Sản cũng được các chủ đầu tư chào hàng những năm qua như: dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp 3 thế hệ Valeo Đầm Sen, Celadon City, Trung Đông Plaza, Âu Cơ Tower, Invesco Babylon, Sourthem Dragon, Centa Park …. Dự kiến cung cấp ra thị phần trên dưới 10.000 căn hộ chung cư.

au-co-tower

dự án âu cơ tower tân phú

Cơ sở hạ tầng hoàn thiệnquy hoạch một cách đồng bộ hóa

Có khả năng thấy hạ tầng được đầu cơ mẽ là nguyên nhân lớn nhất thu hút các chủ đầu tư dự án đua nhau đổ tiền vào địa điểm Q Tân Phú.

Trong khoảng 2 năm quay trở lại đây, cơ sở hạ tầng giao thông tại Q. Tân Phú, Thành Phố HCM được cải thiện đáng kể từ nguồn vốn đầu tư của Chính phủtrong đó tuyến đường Lũy Bán Bích (đoạn từ Tân Hóa đến Âu Cơ) được cải tạo lại, giải phóng và mở rộng khiến diện mạo địa điểm này khang trang hẳn lên. 

Cùng với đó, kênh Tân Hóa – Lò Gốm cũng đã được cải tạo lại khiến các khu cảnh quan dọc hai bờ kênh thoáng rộng và sạch sẽ hơn rất nhiều.

Cũng theo đầu tư và quy hoạch của UBND Thành Phố Hồ Chí Minh, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm) sẽ trải dài dọc theo trục đường huyết mạch Lũy Bán Bích liên kết trực tiếp với tuyến Metro số 2 tại ga Bà Quẹo và có điểm cuối tại Depot Tham Lương. Những dự án toạ lạc trên tuyến đường Luỹ Bán Bích sẽ là những dự án được hưởng lợi liên đới khi tuyến Metro số 6 triển khai xong.

Mặt khác, với chủ trương di dời các nhà máy trong địa điểm ra ngoài thành phố của UBND đã khiến địa điểm này đang sở hữu một diện tích đất sạch rất lớn dưới dạng nhà kho, nhà máy. đó là thời cơ để các doanh nghiệp địa ốc BĐS đổ tiền vào mà không tốn thời khắc GPMB với những thủ tục nhiêu khê, phức tạp và mất thời điểm.

Nguyên do thứ 3 khiến thị trường nhà đất bất động sản thu hút các CĐT là do trong năm 2017 thị trường BĐS địa ốc khu Đông và Khu Nam đang lắng dịu và có tín hiệu bão hoà. vì vậyQ Tân Phú vốn là trung tâm của xung quanh vị trí hướng tây với hạ tầng nâng tầm phát triển sẽ là 1 điểm đỗ mới của các người đầu tưthị trường mới đang được manh nha ở đây và hứa hẹn một cơn sốt đất mới trong thời gian 2017.

có thể bạn quan tâm Sở hữu căn hộ SaiGon Metro Park với giá dưới 1 tỷ đồng

Với đặc trưng về dân số, thị trường căn hộ Tân Phú đa số thuộc về người có nhu cầu thực sự trở về nhà ở, chỉ 1 số mua để góp vốn đầu tư hoặc dịch vụ thuê mướn. Tuy nhiêntrong một vài năm tới, khi các Dự Án BĐS về cơ sở hạ tầng trọng điểm ở khu vực hoàn thiện cùng với sự mang lại dự án thiết kế và xây dựng chất lượng và có nhiều điểm độc lạ về tiện ích, cảnh quan, môi trường tự nhiên có thể những quan điểm của người mua nhà sẽ thay đổi trong thời gian tới.

Dồn dập những dự án Quận Tân Phú : BĐS HCM trở nên sôi động
4 (80%) 1 vote