Mua bán nhà riêng quận 8 cần chú ý những gì ? cùng tìm hiểu bài viết sau đây để có được đầy đủ thông tin để dũng cảm đầu tư nha. 

nên đầu tư nhà riêng quận 8 không

Quận 8 nằm liền kề trung tâm thành phố với mặt bằng giá tương đối thấp, bất động sản khu vực có nhiều cơ hội tăng giá so với các quận khác. Ngoài ra, thành phố đang đẩy mạnh chương trình chỉnh trang đô thị. Di dời, tái định cư cho các hộ ở trên và ven kênh rạch trên địa bàn quận. Những điều này đang mở ra cơ hội rất lớn cho bất động sản hay thị trường mua bán nhà riêng quận 8. Thực tế, giá nhà đất nơi đây đã tăng rất nhiều trong những năm gần đây.

Hiện nay, giao dịch mua bán sôi động nhất diễn ra ở các Phường 1, 2, 3, 4, 5 vì từ khu vực này. Việc di chuyển đến các quận trung tâm rất thuận tiện và giá nhà khá ổn định. Các phân khúc giá giao dịch chủ yếu: Từ 1 – 3 tỷ đồng: khoảng 50%, từ 3 – 4 tỷ đồng: khoảng 15% và từ 4 – 6 tỷ đồng: khoảng 20%.

bán nhà riêng quận 8

Tình trạng mua nhà giấy tay, vi bằng tại Quận 8 vẫn còn phổ biến, đặc biệt là khu vực Phường 3, 4 giáp Bình Chánh và phường 14, 15, 16.

“Trong bối cảnh giao thông khó khăn thì người ta càng có nhu cầu tìm mua các dự án sát trung tâm thành phố. Tôi sẽ không ngạc nhiên nếu bất động sản quận 8 có đà tăng giá cao hơn so với các khu vực khác”. Ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam nhận định. 

Tiềm năng tăng giá còn đến từ các trung tâm thương mại lớn đang được triển khai xây dựng như:

(1) Central Premium Mall – trung tâm thương mại lớn thứ 8 tại Sài Gòn. Thuộc dự án Căn hộ Giai Việt, nằm ở giao lộ Tạ Quang Bửu và Phạm Hùng, Phường 5)

(2) Saigon Metro Mall nằm ngay ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6. Hiện đã giải phóng mặt bằng và đang thi công móng

(3) Trung tâm thương mại ở Dự án chung cư Topaz City, tại ngã tư Cao Lỗ – Tạ Quang Bửu, Phường 4. Đã hoàn thành bàn giao giai đoạn 1 hiện đang triển khai giai đoạn 2.

>Tiềm năng tăng giá bất động sản quanh các dự án này rất lớn. Như vậy bạn có thể biết được các thông tin để có thể đầù tư nhà riêng tại HCM

Giá sàn và Kinh nghiệm mua nhà riêng quận 8

“QUẬN 8 CÒN NGẬP KHÔNG?”. Đây là câu hỏi đầu tiên đối với tất cả những ai có ý định mua bán nhà riêng Quận 8. Câu trả lời là Quận 8 nay vẫn còn ngập như… thường, nhất là ở những khu vực đường thấp như Phường 7, 14, 15, 16. Những tuyến đường có nguy “thành sông” trong mùa mưa là Phạm Thế Hiển, Bến Bình Đông, Mễ Cốc, Lưu Hữu Phước, Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu, Đường số 5…

bán nhà riêng quận 8

Chính vì vậy, muốn mua bán nhà riêng Quận 8 thì nên đi vào mùa mưa để nhận biết được tình trạng ngập úng. Nếu gặp được những người hàng xóm dễ mến, bạn có thể hỏi thăm về khả năng thoát nước của khu vực định mua nhà. Riêng bạn có thể tự quan sát về vị trí nhà, độ cao của nền nhà và đường. Nếu nhà hàng xóm xung quanh khu nhà dự định mua đều xây nhà cao so với mặt đường thì đây có thể là khu vực phải chịu cảnh ngập lụt thường xuyên. Ngoài ra, bạn có thể quan sát các bức tường xem có rong rêu bám dưới chân và xuất hiện vết thấm ố ngang bức tường nhà.

Để chắc chắn hơn, bạn nên đến xem nhà vào đúng lúc trời mưa to để xem đường có bị ngập không. Điều này đôi khi thật bất tiện nhưng nếu mua nhà qua dịch vụ Propzy, bạn sẽ được đưa đón tận nơi bởi dịch vụ chuyên nghiệp và an tâm của Propzy. Dù nắng hay mưa, đoàn xe màu cam của Propzy luôn sẵn sàng chào đón bạn. 

Bên cạnh đó bạn có thể tham khả thêm tại : https://homedy.com/ban-nha-rieng-quan-7-tp-ho-chi-minh

Kinh nghiệm mua nhà đất quận 8
Rate this post

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here