Mua bán căn hộ quận 2 bắt đầu quá tải

Hệ thống hạ tầng quận 2 đã phát triển đến giai đoạn hoàn thiện. Mua bán căn hộ quận 2 bắt đầu nhiều cung hơn cầu đến giai đoạn bão hòa và nhiều chuyên gia đang nhận định trong 2 năm tới khu vực này sẽ trở nên quá tải.

Mua bán căn hộ quận 2 với giá trị cao nhưng cũng đem lại cho nhà đầu tư lẫn khách hàng nhiều rủi ro khi đang chuẩn bị đầu tư những dự án căn hộ tại đây.

Nguồn cung căn hộ tăng mạnh

Trong thời gian qua theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản dự báo bán căn hộ quận 2 sẽ tăng mạnh hơn 58% tổng diện tích sàn xây dựng các trung tâm thương mại dự kiến sẽ tăng 10% tại quận 2 trong vòng 3 năm tới, bao gồm nhưng không giới hạn trong các dự án Estella Heights (37.290 m2 sàn), Thảo Điền Pearl (20.400 m2 sàn), Lexington Residence và The Sun Avenue.

Nguồn cung căn hộ quận 2 đang tăng mạnh.

Một số nghiên cứu cho thấy giai đoạn 2012-2020, thị trường căn hộ quận 2 và khu Đông của Tp. HCM có 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí thực hiện lên đến gần 250.000 tỷ đồng, trong đó “khủng” nhất là các tuyến vành đai 2, 3, 4 và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên.

Mật độ dân số sẽ tăng cao

Hệ thống nhà cao tầng phát triển, cùng với đấy là hàng loạt các trung tâm thương mại được mọc lên. Khi đưa vào sử dụng, có khả năng “hút” thêm hàng chục ngàn người vào đây sinh sống trong khi tiện ích bên ngoài chưa được quan tâm đúng mức sẽ tạo ra nhiều áp lực lớn cho cuộc sống.

Giá trị căn hộ cao cùng hạ tầng chưa hạ tầng chưa hoàn thiện căn hộ quận 2 sẽ bão hòa.

Người mua căn hộ quận 2 trong tương lai được hưởng các tiện ích nội khu ngay trong khu vực quận 2 những sẽ vẫn bị ngột ngạt vì những khu này nhà cao tầng liên kề san sát nhau và cuộc sống chung cư có nhiều phức tạp khi phải có quản lý chung cư, quản lý điện nước, quản lý dân cư chung và riêng.

Phương Nghiên

Mua bán căn hộ quận 2 bắt đầu quá tải
Rate this post