Tại sao nhà chung cư thu hút đầu tư hơn nhà mặt đất (P2)

Xu hướng mua nhà chung cư đang dần chiếm ưu thế lớn hơn so với nhà mặt đất bởi những ưu thế về vị trí, giá bán, tiện ích, thiết kế… đem tới cho các nhà đầu tư nhiều cơ hội và lựa chọn bất động sản có giá trị trong tương lai.

Trước sự phát triển như vũ bão của thị trường kinh tế, bất động sản cũng có cơ hội để phát triển mạnh mẽ hơn, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và không gian giải trí cho cư dân. Ở bài viết trước, chúng tôi đã gửi tới bạn đọc một số lý do mà mua bất động sản TP HCM nhà chung cư thu hút giới đầu tư hơn nhà mặt đất. Hãy cùng chúng tôi tiếp tịc lý giải vấn đề trong bài viết này nhé.

Image result for bất động sản hà nội
Với đặc điểm ưu việt, nhà chung cư đang dần chiếm lợi thế.

Đóng tiền theo tiến độ

Mua bán bất động sản TP HCM chung cư đóng tiền theo tiến độ khá dài là một yếu tố hấp dẫn giới đầu tư vì có thể mua được nhiều căn cùng một thời điểm, đồng thời sang tay ở mức chênh lệch vừa phải (tiền chênh vài chục triệu đồng một căn) vẫn có thể đạt tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng. Còn với người có nhu cầu an cư, trả tiền căn hộ theo tiến độ xây dựng dễ xoay sở hơn so với trả một lần khi mua các bất động sản khác.

Image result for bất động sản hà nội
Đầu tư bất động sản nhà chung cư thu hút đông đảo khách hàng.

Thu nhập cao từ cho thuê chung cư

Cùng mức đầu tư như nhau nhưng thu nhập cho thuê chung cư thường cao hơn nhà phố. Ví dụ, căn hộ chung cư trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ có giá 1,5 tỷ đồng chưa nội thất cho thuê được trên dưới 7 triệu đồng mỗi tháng nhưng nhà phố cùng khu vực, cùng giá tiền chỉ cho thuê được 4 triệu đồng. Hoặc mua nhà phố 5 tỷ đồng (hẻm xe hơi) cho thuê 20 triệu đồng một tháng trong khi 5 tỷ mua 2 căn chung cư cao cấp cho thuê được 25-30 triệu đồng.

Luật nhà đất sửa đổi đã mở rộng

Image result for bất động sản hà nội
Đầu tư bất động sản thông minh đem lại lợi nhuận lớn trong tương lai.

Luật Nhà ở sửa đổi đã mở rộng điều kiện cho người nước ngoài, Việt kiều được mua nhà tại Việt Nam với các quyền: mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sang nhượng. Đối với đa số người nước ngoài cũng như Việt kiều, nếp sống trong chung cư quen thuộc với họ hơn, đáp ứng được nhiều tiêu chí và chất lượng sống mà họ đã quen khi ở nước ngoài. Do đó, căn hộ được lựa chọn và tiêu thụ nhiều hơn nhờ nhóm khách hàng này.

Dễ dàng tiếp cận gói tín dụng

Mua bất động sản TP HCM loại hình nhà chung cư dễ tiếp cận các gói tín dụng và có nhiều hỗ trợ, ưu đãi lãi suất hoặc cam kết cho thuê từ chủ đầu tư. Các chung cư được nhà băng tài trợ vay sẽ thực hiện thủ tục nhanh chóng dễ dàng, được vay tỷ lệ cao. Nhà phố bị ngân hàng thẩm định giá thấp và cho vay tỷ lệ không cao bằng chung cư, thời gian xét duyệt hồ sơ lâu hơn. 2 năm qua các chủ đầu tư đua nhau hỗ trợ lãi suất cho người mua căn hộ đồng thời cam kết cho thuê 12-24 tháng đầu với mức giá hấp dẫn để kích cầu, góp phần tăng mãi lực của thị trường này.

Tại sao nhà chung cư thu hút đầu tư hơn nhà mặt đất (P2)
Rate this post