Tranh chấp chung cư đang có diễn biến rất phức tạp

Hầu hết những người mua nhà hiện nay đang rất băn khoăn trước tình trạng tranh chấp chung cư đang diễn ra ngày một phổ biến. Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến sự bất hoà giữa chủ đầu tư, ban quản lý và cư dân. Khiến con số thống kê về các khu nhà đang diễn ra tranh chấp hiện nay lên đến 10% lượng chung cư của thành phố. Hiện trạng này không chỉ làm giảm uy tín của những căn hộ chung cư cho thuê mà còn khiến người dân mất đi niềm tin vào các dự án nhà ở cao tầng. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến những dự án chân chính.

Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tranh chấp

tranh-chap-chung-cu-dang-co-dien-bien-rat-phuc-tap-1

Nói đến nguyên nhân xảy ra tranh chấp ở căn hộ chung cư thì chủ yếu đối tượng chính là cư dân với ban quản lý hoặc cư dân với chủ đầu tư. Và việc quản lý chưa thực sự tốt đã khiến mâu thuẫn xảy ra. Đồng thời theo luật nhà ở hiện nay, phần lớn các điều đều khá thiên vị cho chủ đầu tư và cơ quan quản lý nhà ở nên cư dân thường phải chịu thiệt thòi. Khi chủ đầu tư có quyền quyết định và quyền tự chủ lớn còn người dân thì bị chi phối, hạn chế về quyền kiểm soát của mình thì rất dễ nảy sinh mâu thuẫn và tranh chấp là không thể tránh khỏi. Có thể cũng vì lẽ đó mà dẫn đến sai phạm của các chủ đầu tư. Như trong thị trường mua bán và cho thuê căn hộ quận Tân Phú cũng đã có trường hợp tranh chấp xảy ra như vậy.

Biện pháp giải quyết tranh chấp chung cư

tranh-chap-chung-cu-dang-co-dien-bien-rat-phuc-tap-2

Để thay đổi điều luật giúp cư dân dành nhiều quyền lợi hơn là khá khó khăn. Vậy nên các chuyên gia đưa ra giải pháp giúp hạn chế và giảm thiểu tình trạng mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư hoặc giữa cư dân và ban quản lý bằng cách mở ra các khoá huấn luyện cho bạn quản trị, vận hành chung cư. Vì có thể nhận thấy kỹ năng của ban quản trị ảnh hưởng lớn đến việc diễn ra tranh chấp với cư dân của khu nhà. Đồng thời chính quyền địa phương cũng sẽ chặt chẽ hơn trong việc kiểm tra đối với các dự án mua bán và cho thuê chung cư tpHCM.

Tranh chấp chung cư đang có diễn biến rất phức tạp
Rate this post