Cho thuê chung cư Thủ Đức với tỷ suất lợi nhuận cao đã khiến không ít người muốn dồn vốn vào đầu tư. Tuy nhiên, đã và đang có không ít trường hợp cải tạo nhà chung cư phạm phải một số sai lầm thường gặp dưới đây!

1. Thu hẹp nhà xe để làm phòng cho thuê chung cư Thủ Đức mới

Có rất nhiều nhà trọ cho thuê phòng hiện nay ngăn một góc của nhà xe bằng vách để làm thêm một phòng nhỏ. Những phòng tạm này thường có giá rất rẻ vì chịu tiếng ồn, khói xe, tính riêng tư hạn chế, chật hẹp, bí bách. Tuy nhiên, với tư duy “được đồng nào hay đồng nấy”, nhiều chủ nhà đã bỏ qua tính tiện nghi cho khách thuê.

Dân công sở thường rất ghét nhà cho thuê chung cư Thủ Đức có nơi để xe quá chật chội vì phải vất vả và tốn nhiều thời gian để dắt được xe mình ra vào mỗi buổi sáng gấp gáp. Các cô gái càng không thể chấp nhận chuyện này vì họ không thể nhấc nổi yên xe lên, gạt chân chống đứng, dời hàng loạt xe máy khác.

Khi ngăn phòng, nhà đầu tư nên căn cứ vào diện tích nhà để xe để chia ra số người tối đa có thể ở. Nếu chỗ để xe nhỏ mà phòng nhiều, chủ nhà nên khống chế số người mỗi phòng.

2. Không đảm bảo mỹ quan chung khi cho thuê chung cư Thủ Đức

Một trong những bài toán khó trong việc  cải tạo nhà cho thuê là nơi phơi quần áo. Nhiều ngôi nhà không có khu phơi đồ riêng hoặc có mà quá tải nên khách phải phơi trước cửa phòng, hiên nhà, lối đi chung trông rất nhếch nhác.

Trường hợp này, chủ nhà thiết kế thêm mái che trên sân thượng để mở rộng nơi phơi quần áo. Mái che nên uốn vòm cong xuống để hạn chế việc nước mưa tạt vô làm ướt đồ của khách.

Việc cải tạo nhà cho thuê không đơn giản như nhiều người nghĩ vì phải mang lại tiện ích tối đa cho rất nhiều đối tượng khác nhau. Chủ nhà nên nhờ sự tư vấn của các đơn vị kiến trúc để tận dụng tốt mọi không gian trong nhà và tạo mỹ quan thoáng đãng.

3. Lãng phí không gian sân thượng

Tại nhiều nơi, sân thượng chung cư có thể được sử dụng làm sân phơi song cũng nó khi chúng được bỏ hoang gây lãng phí. Và một trong những sai lầm phổ biến và thường gặp khi cải tạo nhà cho thuê chung cư Thủ Đức chính là lãng phí không gian sân thượng.

Vì sao lại nói là lãng phí? Bạn biết đấy, trong những năm gần đây nhu cầu ‘sống ảo’ và checkin của những người trẻ đang trở thành xu hướng. Nếu bạn đang có một khoảng sân thượng rộng rãi, hãy tận dụng chúng để hái ra tiền bằng cách cải tạo và trang trí sao cho thật bắt mắt. Theo đó, một khoảng sân thượng đẹp mê ly chính là một điểm cộng cho căn hộ chung cư cho thuê hiện nay.

4. Dùng giấy dán tường không phù hợp

Giấy dán tường có nhiều ưu điểm như ít bám bẩn, che đi mảng tường loang lổ nên được nhiều chủ nhà cho thuê sử dụng. Tuy nhiên, giấy dán tường lại dễ bong tróc tại những nơi ẩm thấp và không phù hợp với tính cách một số người.

Do đó, bạn chỉ nên dùng giấy dán tường khi ngôi nhà có độ ẩm thấp và chọn những gam màu trung tính, ít hoạ tiết để phù hợp với nhiều đối tượng thuê nhà.

Trên đây là 4 sai lầm thường gặp trong cải tạo nhà cho thuê chung cư Thủ Đức. Chúng tôi rất hy vọng rằng, bằng việc chỉ ra 4 sai lầm trên bạn sẽ có thể khắc phục chúng và tạo ra nguồn lợi nhuận dồi dào từ việc cho thuê nhà chung cư không chỉ tại Thủ Đức mà còn đối với cho thuê chung cư Gò Vấp và nhiều nơi khác trên khắp Việt Nam. Chúc bạn thành công!

4 sai lầm thường gặp trong cải tạo nhà cho thuê chung cư Thủ Đức
Rate this post

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here