Các cụ ta có câu ‘An cư lạc nghiệp’ ý chỉ muốn công việc thuận buồm xuôi gió, sự nghiệp ngày càng thăng tiến thì nhà cửa, gia đình phải ổn định, thuận hòa.

Thế nhưng hiện nay vật giá leo thang, các cặp vợ chồng trẻ muốn có một căn nhà cho riêng mình rất khó khăn.

Và câu hỏi của nhiều gia đình là với 100 triệu nên xây nhà gì?

Và ngay sau đây chúng tôi xin đưa ra cho bạn vài gợi ý về mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu và kinh phí xây dựng để bạn tham khảo.


Kinh phí dự kiến xây nhà cấp 4 dưới 100 triệu

Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu đó là thiết kế kiến trúc hạ tầng đơn giản, không cầu kỳ đồ sộ như những căn biệt thự hay nhà cao tầng đồ sộ nên chi phí xây dựng rẻ hơn rất nhiều, không tốn nhiều diện tích đất, đặc biệt phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ không có điều kiện.

Tuy nhiên với vật giá leo thang chóng mặt như hiện nay thì khi xây được một mẫu nhà cấp 4 nông thôn 100 triệu chúng ta cần được tính toán kỹ lưỡng từng chi tiết nhỏ nhất, từ tìm vật liệu, thợ mộc, thợ thi công rồi một vài khoản phát sinh.

Dưới đây là ví dụ:

Gỉa sử nhà với diện tích rộng: 4m x dài: 11m, chúng tôi dự trù kinh phí như sau :

Công thợ : tính khoảng 15 triệu, thuê 2 thợ chính, 1 thợ phụ. Nếu gia chủ có thời gian phụ thêm sẽ tiết kiệm chi phí hơn

Gạch xây nhà: Gạch đặc loại thường khoảng 1100k/viên hết khoảng 7tr

Móng đào nông khoảng hơn 1m. Tùy vào loại đất và diện tích nhà thợ sẽ tính xem đào móng nông hay sâu.  Trong khâu đào móng, để tiết kiệm thì gia đình có thể nhờ người thân đào giúp.

Xi măng: 7.000.000 triệu (mua loại 55,60k/ bao hợp lý)

Cát: 2 triệu

Gạch lát nền + ốp: 5.500.000 triệu( mua loại 80k/1m)

Sắt để giằng móng: 1.000.000 triệu

Dùng mái tôn xốp bạc cách âm, cách nhiệt tốt và ống kẽm:  8 triệu đồng.

Khoan giếng: 2 triệu đồng

Mua thiết bị vệ sinh + bồn nước inox + bình nóng lạnh: 6 triệu đồng

Dây điện + ổ cắm: 1 triệu đồng

Trần thạch cao: 4 triệu đồng

Cửa  phòng thì tùy nhu cầu sử dụng, tính với xây nhà cấp 4 thì có 1 cửa phòng ngủ, 3 cửa sổ.

Còn cửa nhà tắm  mua hoặc đóng mất khoảng 1 triệu đồng

Cửa chính thì nên làm cửa thủy lực với diện tích là cao 2,2m x rộng: 2m tính hết 5.500.000 tiền vật tư. Thuê người làm mất thêm khoảng 3 triệu.

Nội thất bếp và bàn, bồn tủ bát : 6 triệu đồng

Như vậy tổng cộng chi phí xây dựng hết khoảng 70 TRIỆU, trong đó đã bao gồm cả khoản chi phí phát sinh.

Để xây dựng được căn nhà cấp 4 dưới 100 triệu mà vẫn đảm bảo phù hợp với tiện ích, nhu cầu sử dụng của gia đình, đảm bảo về mặt thẩm mỹ của căn nhà, ngoài việc tìm hiểu chi tiết về giá cả, chi phí xây dựng thì bạn nên có một bản vẽ để làm theo, tránh phân tâm từ những góp ý của người khác. Bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu chúng tôi đã tổng hợp lại sau đây:


Những mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu

mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu mái tôn
mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu mái tôn
mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu mái ngói
mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu mái ngói
mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu mái bằng
mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu mái bằng
mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu đơn giản ở nông thôn
mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu đơn giản ở nông thôn
mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu có gác lửng
mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu có gác lửng

 

Lưu ý: Trong khi xây nhà với chi phí giới hạn thì chúng ta không nên sử dụng những vật liệu cao cấp, chất lượng đắt tiền tốn kém và trang trí nội thất quá nhiều chiếm đi nhiều diện tích của ngôi nhà, như vậy sẽ làm cho ngôi nhà của mình chật chội và bí hơn nhiều.

Ngoài ra để tránh phát sinh thêm chi phí trong khoảng 100 triệu đã quy định, bạn nên tính toán  xây nhà tầm 85 – 90 triệu, số tiền còn lại dùng chi phí vào những vật liệu còn thiếu hoặc phát sinh.


Hy vọng qua đây bạn có thể tự tay thiết kế cho mình một mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu và tính toán kinh phí sao cho hợp lý nhất.

Mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu: Thiết kế nhà giá rẻ cho gia đình trẻ 2018
5 (100%) 3 votes

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here